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徐州新房年底抢跑入市,二手房彻底emo了……

2022-01-05来源:徐州房产网正文:徐州新房年底抢跑入市,二手房彻底emo了……

最近新房市场很是热闹,一方面热盘不断特引,一方面新房不断抢跑,备案、登记、先河……再加上,各种名义的特价房、打折优惠等信息的抢戏吸睛。

那个已经“下降”了大半年,样子已经被买房人“消逝”了的二手房市场,完全emo了……


01

压力山大!

徐州二手房挂牌突破!

现在,随便关上一个二手房网站,自由选择徐州,你会找到徐州的二手房挂牌量已即将到达3万大关。




且据数据表明,将近两周二手房的上海证券交易所数量呈现持续上涨的趋势,昨天新增789套房源,今天追加945套房源。

日增将近千套,可见市场有多难。

去年年底至今年上半年,那种房东随意加价卖房的“嚣张气焰”,已经一去不复返了。

而且从中国房价行情网上,可以看到11月份部分区域新增挂牌量的情况:


其中沛县、泉山区两个区域的月新增都在500套以上。

明确到小区的话,曾经的热门小区,如今房东都开始了“抛售”。

比如鼓楼区的万科城、风尚米兰、琵琶花园南区等,都有超100套房源在售。




云龙区的绿地世纪城五期,上海证券交易所量超强100套。


另外还有:荣盛花语城、荣盛城一期、汉府雅园……


这些原本区域热门小区,二手房挂牌量都有了明显的增长。

面对直线下降的上海证券交易所量,销量又如何呢?

有数据显示,11月份,徐州市区503个小区二手房有成交,二手房共成交价1487套,结束了二手房每月成交量持续走低,成交量步入回落。

如今,随着年底新房的一波供应小高潮,12月的二手房成交价情况大概率依然走低。

02

实在太惨不忍睹!

这些小区90天0成交!


已经到了2021年底,徐州的二手房市场还是很难,最近的二手房销售情况很一般。

受多方面因素的影响,徐州90天内0成交的小区不在少数。

到底都是哪些小区呢?,小编统计资料了部分区域0成交的小区,我们一起往下看!


在市场上行时,即便是在热门区域里,曾经火热的小区,有优质的学校、商业、地铁等资源配套的加持,也依然没人“买单”。

二手房市场的下行或还将持续一段时间,各位买房人一定要擦亮双眼,多对比与考察,防止高位接盘!


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