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六旬老人占10%,灣區第四!還只顧三胎?有人在悄悄給爸媽買房!

2022-01-05來源:徐州房產網正文:六旬老人占10%,灣區第四!還只顧三胎?有人在悄悄給爸媽買房!

離市區60公里,通勤“較低消”1小時車程!

入手遠郊住宅,環境好價格優。市區日常通勤估計有些“頂不住”,那作為父母養老居所,會是一個好自由選擇嗎?

當今養老問題日益受到重視,佛山的“養老大業”又該何去何從?

圖源:圖蝸網 已許可三水南山優惠多但“水路遠”自己不住也可以給父母養老?近日,有粉絲咨詢三水南山時代云圖能不能入手,最近有特價單位促銷,總價非常更有。該名粉絲回應,目前正在廣州工作和生活,三水南山的住宅即使買了自己住不上,也可以給父母養老居住于。但也有其他粉絲建議應從三水南山需要“三思”,除了距離遠以外,配套也是個非常重要的問題,尤其是老人家居住。

粉絲群圖片粉絲咨詢的三水時代云圖位于三水南山鎮,緊臨南丹山森林王國,周邊以工業園、農地為主,自然環境優越。

項目直線距離約500米范圍內,有同方逕口醫院、南山鎮派出所、南山鎮政府康城公園。還有南山鎮新的市場能滿足基本生活需求。但周邊除了自然環境好,靠近天然大氧吧以外,總體上生活配套稍薄弱。在地圖上看,距離廣州最近的花都區也至少必須1個小時車程。

圖源:百度地圖佛山如三水南山這類遠郊地區并不少,享有優越自然資源的地區都流行主打養老概念,但遠郊真的適宜養老嗎?遠郊項目養老渡假兩相宜?自然環境良好或不是唯一需求除了粉絲所提到的三水南山以外,佛山的高明楊和、更合等遠郊地區都是度假康養類項目重點布局的地方。

佛山主打渡假養老項目


區域項目名產品面積均價(萬元/平)三水南山南山十二院36-100平三四房停售高明楊和美的鷺湖森林度假區77-115平三四房130-263平別墅0.8(洋房)1.9(別墅)高明更合綠地拾野川50-80平兩三房0.75

相結合遠郊優越的自然環境,土地研發強度低,沒太多工業污染,甚至可以跟城央的高峰期擁堵“說拜拜”,遠郊項目著實吸引。

三水南山 圖源:三水發布

但對于真正有養老需求的老人家來說,只要環境好就可以了?

其實還真的未必,這個問題還須要“分類辯論”。對于身體穩健的老人家來說,平時的活動并不局限于在家休息,還會有出門聚會、旅游等娛樂活動,交通便利是相當重要的條件。

登山步道 圖源:佛山發布而身體相對沒有那么好的老人家,除了需要有相對安靜的環境以外,也必須有好的醫療配套作為“后方保障”,“就腳”的菜市場也是“剛需”。

南海東方市場 圖源:佛山樓市發布攝物質上的市場需求或因生活習慣有差異,但心理上的市場需求,對于大部分老人家來說都是一樣的。期望能跟子后輩距離將近一些,但又不期望給后輩添麻煩。特別是長期病患者,“幸病床前無孝子”是話糙理不糙的鐵律?,F有的主流養老服務方式接受度有限,新興的養老方式也存在一定的抗性,養老一直是佛山城市發展的“大哥難題”。佛山已邁進老齡化社會“銀發經濟”登上歷史舞臺根據1956年聯合國《人口老齡化及其社會經濟后果》確定的劃分標準,當一個國家或地區65歲及以上人口數量占總人口的比例多達7%時,則意味著這個國家或地區轉入老齡化。全國第七次人口普查結果顯示,佛山市65歲及以上人口占到總人口的比例已約7.35%。廣東省65歲及以上人口占到總人口比例超過8.58%,佛山雖然整體上較廣東平均水平“年輕”,但比起起灣區內深圳、東莞等城市,老齡化壓力漸顯。

佛山已步入老齡化社會,養老問題仍然“道阻且長”。目前佛山的養老模式仍然以居家養老居多,由子女或請求護工、保姆照料。但整體上去養老院的意愿并不低,除了有經濟門檻以外,床位緊缺、整體氛圍無趣等也是目前機構養老的痛點。而居家式社區養老則成為新的潮流,也有機會成為未來的主流養老方式。其中,社區無障礙基礎設施設施建設首當其沖。早在2020年3月,佛山已經對《佛山市無障礙環境建設管理辦法》進行公眾意見征求,旨在為長者獲取了更加友好關系的無障礙公交、信息等環境。

圖源:佛山住建局同年8月,佛山市再實施《佛山市養老服務體系建設提升三年行動計劃(2020—2022年)》,未來三年佛山將不斷完善機構、社區、居家三大領域養老服務內容。

來源:佛山人民政府除了在基礎設施發力以外,項目也做出積極嘗試。從2016年開始,佛山已陸續出現有無障礙住房,在設計和翻新上都使用無障礙或帶內老化設計,方便長者居住。無障礙住房在取得預售證半年之后,或者同批次的房源全部賣完后才能對普通人出售,也在購買方式上對長者或殘疾人士提供一定程度的確保。

無障礙住房 圖源:佛山房產信息網另外,項目的社區配套內,也越來越多地考慮到老人家的日?;顒邮袌鲂枨?,除了配置有棋牌室、康樂設施,甚至是提供興趣班可供長者活動。適老化除了體現在配套上,還通過科技手段走出室內。目前智能家居可以通過燈光同步、移動SOS報警器、智慧身體健康管理等全方位照顧長者的市場需求。在老齡化趨勢下,佛山的養老問題仍然“道阻且長”,但在各方共同努力下,也將步入新的解決方法和契機。對于養老問題,各位看官有何觀點?歡迎來facebook討論~


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