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徐州各区县人口普查大PK!邳州高学历最少,铜山区最猛,沛县惨了......

2021-12-31来源:徐州房产网正文:徐州各区县人口普查大PK!邳州高学历最少,铜山区最猛,沛县惨了......

原标题:徐州各区县人口普查大PK!邳州高学历最少,铜山区最猛,沛县惨不忍睹了......

近日,徐州市统计局发布了,

徐州第七次全国人口普查公报。

全市人口10年增长50万人,

其中市区人口快速增长53万多!

可见徐州市区强大的人口吸引力!

哪个区县人口总数最多?增长最多?

哪个区县人口上升了?

哪个区县人口最年轻?哪个区县人口学历最高?

慢来一起看看数据吧!

NO. 1|壹

铜山区人口增长最多,沛县人口流失最相当严重

首先,我们先来想到徐州10年间人口增减情况。 主城三区、贾汪区、铜山区、睢宁、新沂、邳州人口都增长了,而丰县、沛县人口在增加。

徐州市区(主城三区+经开区+铜山、贾汪)常住人口共3207808人,比10年前第六次人口 快速增长了535437人!10年来徐州城市建设天翻地覆,高铁、高架、地铁……城市框架越拉越大,展现 强大的人口吸引力。

主城三区(鼓楼、云龙、泉山)人口, 增长3.562万人。由于这10年来 城市向外拓展,老城区人口向三环外新片区流入(再加上金山桥列为经开区独立统计),所以主城三区人口增长率不大。

铜山区人口快速增长最多,10年减少9.5万人!尽管这10年间铜山区拆出了徐庄镇,但 铜山区人口依然大幅快速增长。主要原因有: 城市南扩进程下,铜山城建与商业发展紧随市中心步伐。自从铜山万达开业以来,铜山主城区北京路板块很快繁盛一起,从百度热力图来看,人气比肩云龙区。加上大学路、妹山湖等板块的研发,铜山城区人口吸引力远不如云龙区。

(老城区+铜山万达+云龙万达,徐州热力图三足鼎力)

徐州经开区被单独佩了出来,目前人口总数38.1407万人。虽然没有六普数据对比,但不必想要就告诉, 随着城市东扩和经开区产业发展,经开区的人口肯定也是巨量增长的!想到金龙湖、高铁车站附近密密麻麻的新小区,所以人口增长率应当是多达铜山区的。

贾汪区意外惊喜,也增长了2.2万人。贾汪作为资源耗尽型城区,本以为人口要外流,但七普数据指出,贾汪常住人口确实在下跌。小编显然,主要有三个原因: 1、贾汪人口出生率在增加;2、近几年贾汪大力提高生态和发展房地产,逐渐带入主城区,居住环境变好,房价便宜,来贾汪买房并居住于的人多了;3、吸引台儿庄人来贾汪置业居住于。

其它5县(市)里,新沂人口增长 4.9万 人,增长率也仅次于!这是因为新沂距离徐州市区最远,被市区虹吸最小,新沂城区自身发展好,能觅当地人口。睢宁人口增长 4.6万,原因和新沂差不多。

邳州作为徐州人口第一大县,仅微增了4527人。因为邳州和徐州市区的联系紧密,到市区工作、买房、生活的邳州人太多。

而人口减少的两个县,丰县-2.8397万人、沛县-10.3598万人。特别是沛县,人口降幅超强预期!主要是两地坐落于徐州西北角,对徐州市区认同感更强劲,更积极来徐州市区买房、工作、生活。

NO. 2|贰

丰县老龄化最相当严重,经开区人口最年轻

徐州各地区人口年龄构成:11个县(市)区(不含徐州经济技术开发区)中,15-59岁人口比重在60%-65%之间的有4个,在60%以下的有7个。65岁及以上老年人口比重在7%-14%之间的有3个,比重超过14%的有8个。

老龄化市区名列:泉山区15.1%>铜山区14.17%>鼓楼区13.2>云龙区11%>经开区9.8%。可见,老龄化主要还是偏向老城区。

像云龙区、经开区都排名靠后,主要是这里刚好是城市东扩的主阵地,近年来各项受到影响配套、工作机会、房地产开发都向这里集中 ,吸引了诸多人群至此安家置业,充满活力。

而从周边县区数据来看, 丰县17.09%,成为徐州老龄化最相当严重的区域;沛县15.31%,也排名靠前。结合上文中丰沛县人口大减情况来看,有两个较为显著的现象: 1、年轻人流失较相当严重;2、农村留守老人较多。

NO. 3|叁

云龙区人口素质最低,邳州高学历人口最少

人口 不受教育程度:全市常住人口中,拥有大学(指大专及以上)文化程度的人口1178100人。与2010年我市第六次全国人口普查比起,每10万人中享有大学文化程度的由7363人减少为12969人, 云龙区 大学学历人口最多,泉山、鼓楼、经开区排名第2-4!

可见,人才依然流向云龙区>泉山区>鼓楼区>经开区>铜山区……,这些地方工作机会更多、工作技能要求更贤、人口素质更高。

NO. 4|肆

经开区男性最多、泉山区女性最多

地区人口性别包含:11个县(市)区(含徐州经济技术开发区)中,总人口性别比在100以下的有2个,在100至103之间的有6个,在103至107之间的有3个。

泉山区女性比例最高!男女性别比仅96.11%,女性近超男性13万多! 龙区次之,男女比例仅98.78%。这2个区,是 徐州仅有的2个女多男较少的区

经开区的男性比例最低,男女比例高达105.76%!这一点也不奇怪,因为经开区工厂集中,男人多自然很正常了! 贾汪区次之, 男女比例高达105.61%;铜山区第3, 男女比例103.47%。其它各县的男女比例并远比低,主要是因为男青年出外工作比较多。

主城区女的比男的多,但并不代表男人找老婆就更容易,主城区高昂的房价,让很多男青年望而却步。这也是为什么市区的婚恋机构里,女性会员近超于男性会员的原因。 在城里,有钱又有型的优质男,真的是“珍稀动物”。

NO. 5|伍

城镇化率65.63%, 市辖区流动人口143万

城镇化率:根据徐州市第七次全国人口普查结果,全市常住人口中, 居住于在城镇的人口为5961888人,占到65.63%;居住在乡村的人口为3121902人,占34.37%。与2010年六弗相比,城镇人口减少1400388人,乡村人口减少893823人, 城镇人口比重上升12.45个百分点。

140万人入城镇,怪不得这10年徐州房价涨的这么猛!

流动人口:在全市常住人口中,人户分离出来人口为1997139人,其中,市辖区内人户分离人口为560871人,市辖区流动人口为1436268人,其中省外流向人口为248367人,省内流动人口为1187901人。

市区流动人口140万,这些人很多要买房吧,所以徐州房价还得涨。

与2010年第六次人口普查比起, 市辖区流动人口减少774704人,快速增长117.10%。这也解释徐州市区强劲的辐射力和人口吸引力!

NO. 6|陆

从人口数据看徐州房价走势

前些天江苏发布13市人口数据,徐州人口快速增长 50.3万,超乎预期,而有些人指出徐州人口的快速增长是“生出来”的,现在,徐州各区县人口数据公布,可以说道打了这些“徐州白”的脸。 因为市区人口就增长了53万多,而市区人口出生率不高是公认的事实,那么这说明徐州人口的快速增长更主要是因为人口的流入。

从流动人口看, 市区143万多流动人口中,省外流向人口就近25万!此前徐州官方有个数据: 2020年徐州医院门诊人数40%来自省外;三分之一的高端商品是省外的人出售;徐州卖出的房子,将近四成是省外的人买走。

(淮海经济区12市公积金互通)

再加上徐州自身的城镇化,过去10年城镇化率下降了12.45个百分点,增加到65.63%;根据十四五规划, 到2025年,徐州常住人口城镇化率将超过73%,还有很大的城市发展空间,周边人口还将不断流入。

房价趋势“长期看人口”。人口快速增长的徐州,购房需求一直在快速增长, 将会有更多的各县区人口和周边外市人口,在徐州安家,所以徐州楼市应当长期看好。

来源:徐州房哥https://www.sohu.com/a/471115164_121123763返回搜狐,查阅更多

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