• 首页
  •  > 购房指南
  •  > 徐州汉城景区度假村拍卖,起拍总价高达9千万!

徐州汉城景区度假村拍卖,起拍总价高达9千万!

2021-12-30来源:徐州房产网正文:徐州汉城景区度假村拍卖,起拍总价高达9千万!

点击播放 GIF 0.0 M

近日,小编成在阿里法拍电影网上看见,徐州有一批商铺和住宅被拍卖会,最低起拍价约九千万,一起来看下。

PART1

徐州大汉凰城休闲度假村正在被拍卖会,

起拍总价达9085.41万元

1、大汉凰城休闲度假村因追偿权纠纷被拍卖会,起拍价约9085.41万

坐落于鼓楼北九里板块的大汉凰城休闲度假村(建筑物及附属物)正在被拍卖会,截止日期是12月1日上午10点,起拍价达9085.41万。建筑面积合计为31465.81平方米,规划用途为商业服务,目前暂无人报名。

此次拍卖会房屋建筑物主要分成以下几块:汉城温泉主楼、戏水大厅、汉街商铺、宿舍楼、羽毛球馆、大鸭林酒店、翡翠联排会所、碗香堂、水上乐园,以及与拍卖对象不可分割的符合其用于功能的水、电、及室内外装潢翻新等设施设施、附属物。

土地使用权为江苏万世同仁集团投资发展股份有限公司,本次拍卖不包括其闲置范围内土地使用权价值。

从拍卖明细表可知,此次拍卖的建筑物有63项、附属物多达143项,除了主体大楼、各理疗室、浴池外,还包含了许多花草树木和景观灯,拍品种多且杂,所以起拍总价也低。

拍卖会建筑物明细表上下滑动查看

通过人民法院的执行裁决文件可知:

因与江苏国华工贸集团有限公司、徐州联隆物资有限公司、徐州国鑫新型建材有限公司不存在追偿权纠纷,故查封了被执行人江苏万世同仁投资发展集团股份有限公司、徐州大汉凰城休闲度假有限公司投资建设的,位于徐州市鼓楼区(徐州汉城)徐州大汉凰城休闲度假村内的建筑物及附属物,并对该建筑物、附属物进行了评估,现对该财产进行拍卖。

拍品实景图:

2、徐州汉城未来或迎新生,规划为住宅、娱乐康体用地

徐州大汉凰城休闲度假村坐落于徐州汉城景区内,而徐州汉城曾是中央电视台的外景基地,颇有名气。

九里汉城

徐州汉城坐落在九里山古战场内,初建1996年,占地面积约16万平方米,总建筑面积34600平方米,总投资约7600万元,与龟山汉墓和白云洞、白云寺紧密相连,还上映过大型电视连续剧《汉刘邦》。

不过,曾作为徐州汉文化的地标景区如今十分贫瘠、萧条。汉城的门口变成了一家驾校,现在景区内部的凰城休闲度假村也处于被拍卖会的境地,曾经的辉煌不出。

去年2月19日,徐州市自然资源与规划局官网发布了《大孤山南GSN-05基本掌控单元用地性质调整公示》,据最新规划审批,汉城所在地块将调整规划,将沦为住宅和娱乐康体等用地。

大孤山南地块GSN-05基本控制单元位于鼓楼区,用地面积为15. 97公顷,东至襄王路,南至汉城西路,西至孤山南路,北至文学西路,徐州一中西侧,即原汉城旧址。

通过审批可知:为重新打造以老汉城为汉文化中心,将其塑造成为集论坛、展出、商业、餐饮、影视、居住于一体的两汉文化传承创新区和汉文化旅游目的地。

PART2

徐州一批小区遭低价拍卖,

最高高于市场价127万

1、云龙区铜山路瑞丰花园房产拍卖会,起拍价低于市场109万

拍品为云龙区铜山路瑞丰花园2#-1-602室、1-07地下室房产总层数为8层,位于6层,建筑面积共220.27平方米。市场价格:247.7万元,起拍价:138.7万元,起拍价比市场价较低约109万,将于12月8日10:00拍卖会完结,目前无人甄选。

实拍图:

房源位置及设施:

瑞丰花园坐落于云龙区铜山路以北、响山南路以东,附近地铁1号线铜山路,附近还有九七医院、王杰小学、东三环快速路等,设施非常丰富。

据安居客表明,瑞丰花园本月二手房挂牌均价11652元/㎡。

2、泉山区昆仑嘉苑房产拍卖会,起拍价低于市场55.32万

拍品为泉山区欣欣路21号、昆仑嘉苑14号楼1-1404室房产,总层数为24层,位于14层,建筑面积共115.65平方米。市场价格:184.3万元,起拍价:128.98万元,起拍价比市场价低约55.32万,将于12月3日10:00上映,目前无人报名。

实景图:

房源位置及配套:

昆仑嘉苑也就是华润昆仑御,坐落于泉山区后林路上,附近有地铁1号线百果园站、三环南路,交通便利。周边还有荣盛未来广场、中川万达广场(开建)等。

据安居客显示,月华润昆仑御本月二手房挂牌均价15968元/㎡。

3、鼓楼区Cyrix大道棕榈湾小区有房产拍卖会,起拍价低于市场122.5万

拍品为鼓楼区Cyrix大道8号棕榈湾小区21号楼2-103室房产,总层数为28层,位于1-2层,建筑面积共203.96平方米。市场价格:278.6万元,起拍价:156.1万元,起拍价比市场价低约122.5万,将于12月3日10:00上映,目前无人甄选。

实拍图:

房源方位及配套:

小区位于鼓楼区奔腾大道以北、殷庄路以西,附近地铁2号线奔腾大道车站,附近有祥云商业广场、苹果资邻湾、树恩中学等。

据安居客表明,棕榈湾小区本月二手房上海证券交易所均价14596元/㎡。

4、云龙区惠民花园有房产拍卖会,起拍价高于市场38.2万

拍品为云龙区惠民花园惠民怡然园10号楼3-502室房产,总层数为7层,坐落于5层,建筑面积共115.66平方米。市场价格:127.3万元,起拍价:89.1万元,起拍价比市场价较低约38.2万,将于12月4日10:00开拍,目前无人报名。

实拍图:

房源方位及配套:

小区位于新城区大龙湖南岸,附近地铁6号线惠民家园站(在建),附近还有大龙湖景区、连霍高速、汉源大道等,环境优美,出行方便。

据安居客表明,惠民花园本月二手房上海证券交易所均价12452元/㎡。

5、新城区未来城有房产拍卖会,起拍价低于市场127.7万

拍品为新城区龙域花园北区7号楼3-1101室房产(中铁未来城)坐落于11层,建筑面积共117平方米。市场价格:290.2万元,起拍价:162.5万元,起拍价比市场价低约127.7万,将于12月15日10:00上映,目前无人报名。

实拍图:

房源位置及配套:

小区位于新城区太行路以南、明正路以西,靠近汉源大道、地铁2号线、市政府、中心医院新城分院等,设施丰富。

据安居客显示,中铁未来城本月二手房挂牌均价21400元/㎡。

6、经开区月星公馆有房源拍卖会,起拍价低于市场67万

拍品为经济技术开发区月星公馆2号楼1-2401房产,共36层,位于24层,建筑面积共139.82平方米。市场价格:223.4万元,起拍价:156.4万元,起拍价比市场价较低约67万,将于12月15日10:00开拍,目前无人报名。

实拍图:

房源方位及配套:

月星公馆坐落于徐州市经开区徐海路和1号路交叉处,附近淮海环球港。距离地铁1号线乔家湖站约1.5公里,公交站有宗申摩托站、君廷湖畔站等。此外还附近宗申产业园、徐州医科大学和东方医院。

据还乡客显示,月星公馆本月二手房上海证券交易所均价15308元/㎡。

一般而言,拍卖的房产在价格上具有一定的优势,成交价普遍比市场上同地段、同品质的房产低。较低价格的诱惑力显然很大,不少购房者想要卖,那么卖这类房子要留意什么事项?

留意房屋是否不存在租约:如果房屋拍卖前存在租约,作为买受人可能面临租客不走、要求赔偿或者租金显著高于市场价而无法收回房屋等问题。

留意房屋否存在权属瑕疵:买受人不应充份阅读并理解法院、辅助机构发布涉及文件,了解得悉拍卖会房屋出售明确份额,以及否不存在查封、抵押、涉案房屋共计及户籍情况。

留意房屋的税费、水电费、物业管理费的开销情况:在司法拍卖会房屋中,可能会存在需要买受人垫付包括但不仅限于拍卖会房屋的过户所须要税费、水电费、物业管理费等。对此,买受人详细查询涉及欠费数据,对拍卖房屋总价做一个初步支出。

留意司法拍卖会规则:根据法院规定,拍卖成交后买受人悔拍的,缴纳的保证金未予退还。竞买人可以多得失拍卖会网站公告,充分理解市场行情,尽量避免出价过低愧疚的情况。

注意银行按揭要求及公积金使用规则:当前大部分的司法拍卖房是无法办理公积金贷款,或房屋存在权属瑕疵,部分银行不予办理按揭贷款。竞拍人应当充份衡量自身经济实力,量力而为竞拍房屋。

来源:阿里法拍电影、楼市徐州

推荐服务

推荐服务:

Hi!欢迎光临~指尖徐州已经开始营业啦!

我是黄小黄,青睐加入指尖徐州!

更多服务:

预约:不动产、ETC、驾考、居住证、护照、港澳台通行证、市民卡、疫苗等。

查找:公租房分配结果、违章、路况、停电、社保、公积金等。

还可回复关键字:

推荐服务:

回复【HPV】查找徐州宫颈癌疫苗最新消息

回复【入学】查阅徐州幼升小、小升初最新消息

回复【新冠疫苗】查阅徐州新冠疫苗接种购票消息

回复【出入徐】查看2021徐州进出徐最新消息

回复【核酸检测】获徐州核酸检测机构购票/结果查找

恢复【社保】查看徐州社保缴费报销等信息

回复【3号线】获得徐州地铁3号线最新消息

回复【重名】获得徐州/全国重名查询入口

恢复【健康码】获取徐州身体健康码申领入口

恢复【风险】可查阅江苏省内各区、县市风险等级

你能想起的都试试看吧!


福晟 福晟 福晟 福晟
中国XXXX8888免费,中国xvideos高潮,中国xxxx黄色