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意料之内,官方数据公布!徐州新房、二手房价继续下跌

2021-12-29来源:徐州房产网正文:意料之内,官方数据公布!徐州新房、二手房价继续下跌

不出有意料,11月全国大中城市商品住宅销售价格环比沿袭上升态势,同比涨幅持续回升。

其中,徐州新房价格连续暴跌,二手房价格也连续暴跌。

楼市下行将步入明年!

0170城房价数据出炉仅10城处于下跌

昨天,国家统计局发布了11月份的70城房价数据!不出有意料的沿袭上月下降态势。

下面,我们看一下此次70城房价的总体数据!

新房方面:

一线城市新建商品住宅销售价格环比持平;

二线城市新建商品住宅环比上升0.4%,降幅比上月分别不断扩大0.2百分点

三线城市新建商品住宅销售价格环比上升0.3%,降幅与上月相同。

除了一线城市保持持平,二三线城市的新房价格均出现上升,其中二线城市降幅还扩大了。

二手房方面:

一线城市二手住宅销售价格环比上升0.2%

二线城市二手住宅销售价格环比上升0.4%,降幅比上月扩大0.1百分点

三线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%,降幅比上月不断扩大0.1个百分点

一二三线城市的二手房价格统统暴跌。可见在政策调整下,楼市整体处于下行期。

最后总结一下数据:

新房价格环比上涨的城市数量继上月由27个下降至13个后,再次下降至10个,连续6个月下降,新房价格环比上升的城市数减少为58个。

二手房价格环比下跌的城市数量再次上升,上月的4个上升为3个。二手房价格环比下跌的城市数量超过63个。

虽然房价下跌的城市在增多,但我们可以看到,11月份在新房、二手房价格下跌的城市中,85%左右的城市跌幅不多达0.5%,房价基本保持平稳,和10月比起,跌幅不超过0.5%的城市明显多了。

70城房价的走势代表全国楼市的走势,在新房、二手房连续双跌的情况已延续两个月,在我看来,房地产市场回归理性是未来的主流,“房住不炒”的概念深入人心。

同时,房价暴跌幅度不大,整体来看,楼市在波动中平稳。

02倒数暴跌徐州新房、二手房双回升

下面我们来明确想到徐州的房价数据,从发布的数据来看,11月份徐州新建商品房住宅销售价格环比上升0.2%,同比上涨4.3%。二手房住宅销售价格环比下降0.6%,同比下跌4.1%。

在各种政策影响下,徐州新房的销量降低。目前,在新房销量降低的情况下,开发商想在年底回一波资金,投出“降价优惠”的口号展开销售。

前期限债,限制的不只是二手房,间接的对于新房的买卖也展开了容许,减少了摇号等,看看二手房市场,我们大概就知道了,在某二手房网站上,徐州的二手房上海证券交易所量已快超过3万大关。相了解更多可戳徐州新房年底抢跑入市,二手房完全emo了……

在上海证券交易所量下跌、成交量暴跌的情况下,价格暴跌是必然的。

★本文仅供参考,不做到入市依据,据此入市风险自担~


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