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继合肥、砀山后,楼盘不允许降价重出江湖?这次是玩真的吗?

2021-12-31来源:徐州房产网正文:继合肥、砀山后,楼盘不允许降价重出江湖?这次是玩真的吗?

1、跌了100万的海景房

主人公通过自己的希望买了一套海景房。但房子卖得早,自己小区前面不断有新楼盘加盖,逐渐不能通过窗户看到一小片大海。

可想而知,因为之前是海景房,现在是半海景房。楼房没怎么升值。更让主人公生气的是,对面的一栋楼来个个业主,在自己家阳台建了个广告牌,将那仅存的一小片海全部遮盖。房子在中介那里挂牌价格必要跌了100万港元。


故事就是环绕拆卸广告牌展开的。但因为房价下跌,一家人也闹得鸡飞狗跳,平白无故损失100万,这需要多少年才能遗下来呀!而那个广告牌要拆掉就是回头政府正常流程必须6年。

由此,想起一个问题。对于有房家庭来说,就像电影里面的主人公那样,只有一套房的家庭?能忍受得起房价大幅下跌吗?

上面描写的是一个再次发生在香港房价下跌后的故事。

2、打算断供的北漂

再讲一个燕郊房价下降的故事。

前单位的一个同事,东北人,实在有房才能有安全感。2016年的时候通过父母反对、个人借款加积蓄凑够50万首付在燕郊上车买了单价2万7的天洋城4期。


可是就在前几天他告诉他我自己想要断供了,就是首付不打算要了。让银行将房子收走忘了。他现在每个月要还房贷1万2左右,可是这几年传媒广告行业不景气,自己收益没有提升,反而在减少。燕郊的房子按照1.8万的价格挂出去也很少有人问津!

而且据他说道,目前像他这样想断供的群体不少。他至少还有一份相对平稳的工作,很多他的同乡就是在北京日常打零工,但2016年被忽悠上车了,现在索性直接回老家,不要房子,也不还贷了。

3、不能降价的邳州

日前,网上流传一份《关于邳州房地产市场近期经常出现销售乱象的通报》的文件。

文件指出,对于当前恶意降价的房企,将由政府涉及职能部门对该房企约谈。


事件的起因是,近期,邳州个别楼盘出现低价扰乱市场、不正当竞争,销售价格相当严重低于备案价格的情况,个别楼盘降幅超过了2000元/平米。

在不久前,笔者写出的一篇2018年12月全国房价十大暴跌城市中,徐州就以15%的降幅名列榜单。但也有不少网友留言说统计资料有问题,徐州房价没有上升,还在上升。


笔者注意到该文件的印发单位是邳州市房地产商不会。我们告诉这类协会是没行政处罚权力的,它不能做工作上的指导和建议。

所以,对于降价处不处罚最终还得政府部门出来说出。

2018年11月,安徽砀山就因为不容许房企降价而闹得沸沸扬扬,最后政府辟谣说没这个事情。


降价和涨价都是正常的市场因为。对于购房者来说,不能因为降价就要维权,涨价的时候怎么不跟开发商和政府分钱呢。

只允许上涨不允许跌到的逻辑就是违反市场经济的!


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